Zum Werk

Für den Mieter von Gewerberaum stellt der Mietvertrag oft die Grundlage seiner Existenz dar. Aber auch für den Vermieter ist der Abschluss eines in allen Punkten "sattelfesten" Mietvertrages wichtig. Zu einem "guten" Mietvertrag gehört die Verbindung der Wertsicherung mit der Laufzeit und variablen Optionsregelungen.

Der Band aus der Reihe "Beck'sche Musterverträge" bietet - an Hand eines Musters für die Anmietung von Praxisräumen - einen übersichtlichen und in langjähriger Praxis erprobten Geschäftsraummietvertrag an.

Bewährte inhaltliche Gliederung:



systematische Einführung

geschlossener Textabdruck

Erläuterung der einzelnen Vorschriften des Vertragsmusters

weiterführende Hinweise zu Literatur und Rechtsprechung

Sachregister

Im Anhang werden die praktisch überaus wichtigen Wertsicherungsklauseln, die Mietflächenberechnung sowie die Nebenkostenberechnung erläutert.

Weiter finden sich im Anhang die gif-Richtlinien (zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum und von Büroraum) sowie die Aufstellung der Betriebskosten nach der BetrKV und weitere wichtige Arbeitshilfen für die Gestaltung und Prüfung von gewerblichen Mietverträgen.

Vorteile auf einen Blick

Vertragsmuster mit entsprechenden Varianten für verschiedene Arten der Nutzung

mit Untermietvertrag

Muster als Download verfügbar

Zur Neuauflage

Für die 4. Auflage waren zahlreiche Gesetzesänderungen nachzutragen, die seit dem Erscheinen der Vorauflage ergangen sind, nicht zuletzt die Auswirkungen mehrerer kleiner Mietrechtsreformen.

Des Weiteren berücksichtigt die Neuauflage die Folgen wichtiger höchstrichterlicher Entscheidungen auf die Vertragsgestaltung.

Zum Autor

Der Autor hat sich seit vielen Jahren ausschließlich auf Wohnungs- und Mietrecht spezialisiert. Er ist Mitautor des Handbuches "Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete" und Mitherausgeber der Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht.

Zielgruppe

Für Mieter und Vermieter gewerblich genutzter Räume sowie deren anwaltliche und steuerliche Berater.